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物業(yè)管理單位

基本情況

物業(yè)管理單位名稱

深圳市寶安灣生活垃圾分類處理有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶民二路233號(hào)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

294.04㎡

出租用途

辦公

出租期限

5年

免租期限

1個(gè)月

租金底價(jià)

49.5元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價(jià)第一年按中標(biāo)價(jià)，從第二年起在上年基礎(chǔ)上遞增1%

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

物業(yè)暫未交付，具體起租日期以物業(yè)交付之日為準(zhǔn)。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于3個(gè)符合條件的意向承租人

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到2個(gè)或者1個(gè)符合條件的意向承租人

1、如合格投標(biāo)人僅有2家，評(píng)標(biāo)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人，中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)。招租服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)公布中標(biāo)人，并公示中標(biāo)結(jié)果；公示結(jié)束后，由招租服務(wù)機(jī)構(gòu)向招租企業(yè)和中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。

2、如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.繼續(xù)延長(zhǎng)公示期繼續(xù)征集意向方。如延長(zhǎng)公示期后合格投標(biāo)人仍僅有1家時(shí)，與意向方進(jìn)行協(xié)商談判，經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于招租底價(jià)。2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。

備注

無

承租人

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳、臺(tái)地區(qū)除外）具有合法獨(dú)立法人資格的公司或其分支機(jī)構(gòu)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單打印件，相關(guān)信息以資格審查時(shí)查驗(yàn)行政主管部門的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn)，加蓋公章）；

2、競(jìng)價(jià)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、無行政處罰，在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單（提供截圖等證明材料，加蓋公章）；

3、競(jìng)租人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利（提供承諾書，加蓋公章）；

4、競(jìng)租人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利（提供承諾書，加蓋公章）；

5、本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

報(bào)名截止時(shí)間

    2025年3月5日00:00-3月18日18:00

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金人民幣29109.96元；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；競(jìng)租人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)費(fèi)按建筑面積人民幣12元/㎡/月。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳交易集團(tuán)有限公司寶安分公司

聯(lián)系人

龍工、龔工

聯(lián)系電話

0755-23599844、0755-27758321

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道湖濱東路40號(hào)

郵箱

longpeng@szexgrp.com